北京登记不动产年内实施 小产权房不能顺势登记

3月1日起，《不动产注册暂行条例》将月实施，预计部分省市将落成统一的不动产登记簿证明。昨天，国土资源部对外发布了新版簿证的样本。据理解，新版证书落成后，和旧版证书在一段时间内将分段用于，各类旧版证书将之后有效地。记者从北京市国土局了解到，北京的不动产统一注册今年将已完成市区两级不动产注册机构职责的统合。

杨家证依然有效地3月1日虽然是启动日期，但各地相继已完成机构统合也还要一段时间，在这段时间内，杨家证依然有效地。不动产注册局副局长冻宏志讲解，从确认统一注册之初，就确认了一个原则，叫恒定不换，也就是说，无论是在统合过程中，还是在统合之后，对于产权人来说，只要没产权变动，就可以不换证。

即使在《不动产权证书》早已在全国普及的情况下，产权人仍旧可以拿着旧版的房产证、土地权证、土地承包经营权证等多项证书，之后办理抵押贷款等申请。另据理解，部分省市在统合已完成之前，居民买房、卖房，获得的还是现行还在用于的旧版房产证。我们现在正处于落成新的证与缴原有证相衔接的阶段，保证工作大大不内乱，不给老百姓添麻烦。

王广华说道，只有在机构统合完、不具备授予新版证书条件后，才不会暂停派发旧版证书，无法影响日常注册，也无法给群众减少开销。早已依法派发的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明之后有效地。

各地不得强迫拒绝当事人替换不动产权证书和注册证明，不得减少企业和群众开销。

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