钻石企业 钻石价值

2017年3月22日，由中国房地产业协会和上海易居地产研究院、中国房地产项目管理中心牵头举行的2017年中国房地产500强劲项目管理成果发布会在北京举办。星河湾集团凭借引人注目的品牌价值和盈利能力，强势会师2017中国房地产开发企业100强劲，位列78位。中国房地产开发企业500强劲项目管理已倒数积极开展九年，其项目管理成果已沦为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的最重要标准。

据榜单表明，九年间100强劲梯队中大刀阔斧率近六成。在今年的百强榜单中，在2009年尚能座落51100名的企业只剩严重不足三成。而星河湾集团名列却相比2016年跃居了64位，沦为榜单中的意味著黑马。2016年房地产市场整体行情极为不俗，全国商品房销售面积及金额双创历史新纪录，一线及二线热点城市去库存压力显著增加，但部分二线省会城市仍不存在库存压力。

在此背景下，星河湾集团在并无新的盘入市的情况下，强势会师百强，其背后的承托要素到底是什么呢？投放匠心 始终如一从广州传奇，到折桂北京、盛开上海，再行到精彩青岛20余年、10余座城市的奋发耕耘，星河湾早已凭借实力文化底蕴出有了品牌价值高地。品质，总有一天是星河湾致胜的法宝。

2016年，星河湾集团月公布以品质诚现未来为主题的核心战略，标志着星河湾对品质的执着提升到了战略层面。正如星河湾集团董事长黄文仔说道的那样，多做到一些好房子是星河湾最想要作好的事。20余年来，星河湾一直坚决品质第一，把每一个项目都当成艺术品来打造出，关于星河湾的品质故事堪称数不胜数。

以广州的星河湾半岛为事例，作为星河湾集团对品质拒绝的代表作之一，恣意可见其对细节的投放。为了给业主营造更佳的归家感觉，让驾车上下班的业主能看见江岸的风景、给一楼业主营造更加宁静的空间，2016年，星河湾半岛全新升级。

原本崭新葱茏的环岛北路被一夜铲平，沉降4米新的修筑，仅有道路的弧度设计就改动放线不出10多次，只为执着最极致的曲线。星河湾对于品质的固守不仅为自己夺得了口碑，更加夺得了业内同行的自学和认同。万科之后曾多次专门为首研发人员对星河湾的精装品质展开了调研，对于星河湾根据有所不同功能空间、有所不同区域使用有所不同设计、有所不同石材、有所不同色彩配上的精装石材处理方式赞不绝口，星河湾的施工品质堪称获得了万科的尊重。

在一些制造业、服务业企业争相把钱投向房地产以执着慢周转、低利润的时代，星河湾维持寄居了自身的品质定力，一直坚决做到高品质的产品，从工程、园林、物业等方面创下高品质标准，这份舍不得作好品质的用心，也协助星河湾抵挡寄居了金融危机和一系列调控的影响，在飞舞的市场之中一直急剧前进。高端生活方式引领者随着居住于消费的升级以及行业发展的周期性变化，更加多的房企基于存活和发展的考量，开始重返对于产品本身的注目和产品力的提高。星河湾则迟至消费升级的到来，从注目高净值人群的居住于方式，更进一步提高至对于高端人群生活方式的研究和引导，已完成了产品和服务从生活到艺术人文的递归，建构起品质升级的生态闭环。

2015年，星河湾集团将年度品牌主题订为文化修养生活，品牌战略从产品平等主义提高为生活方式平等主义。2016年，星河湾明确提出对品质+服务的战略方针展开深化，已完成从产品平等主义向生活方式平等主义的改变。

2017年，明确提出打造出钻石级企业的星河湾，首度在业内提高品质的权重，在从品牌耕耘的布局中，持续环绕优质生活方式创领，来推展仅有行业居住于生态的演化，让产品和服务确实为居住于的本质服务，再行一次定义了行业的品质服务标准。作为优质生活方式创领者，星河湾一直年所感官高净值人群家庭结构、生活方式、居住于市场需求甚至心理市场需求的变化，同时也将这种洞察迅速地实践中于产品的改建中。上海星河湾二期新品，从户型面积、空间设计，到智能系统、服务升级等诸多方面作出的创意升级，之后正是对中国高净值人群新的发展表达意见与生活方式市场需求的大力对此。

务实发展 盈利较好正是对于居住于品质的坚决和诸多投放，星河湾也进账了可观的成果。每一个城市的星河湾，不仅是这个城市的名片，堪称这个城市高端居住于的标杆。

而由于多年坚决耕耘一线城市、覆盖面积二线经济繁盛城市的两翼向战略发展模式，星河湾也仍然维持着务实的运营效率。2016年，星河湾全年营业收入同比快速增长18%，房地产合约销售金额同比快速增长多达40%，总资产规模同比快速增长32%，净利润增长率多达30%，远高于行业平均水平。在星河湾的全年销售业绩上，前三位分别是上海、青岛、广州，贡献率分别是30%、25%、20%。

与此同时，星河湾的较好发展态势也获得了资本市场的高度接纳。2015年11月，星河湾集团顺利发售30亿元人民币公司债，沦为民营房企单次发售融资规模仅次于的公司债之一，而且是唯一一家非上市公司。

同年，中国农业银行总行对星河湾集团批准后了28.4亿元授信额度，用作房地产开发、棚户区改建、收购等业务。星河湾集团还沦为中国农业银行总行在全国范围内追加核准的24家总行级核心客户企业之一。

近几年，房地产行业的竞争态势愈发明晰，龙头房企凭借强劲的品牌优势，增长势头近超强行业平均水平。而星河湾能在众多房企中脱颖而出，名列获得了如此大幅度的跃居，靠得就是以客户价值为导向，多年来专心于产品和品牌价值的建构，最后夺得行业和市场的接纳，顺利挤身中国房地产企业百强。

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